清商网上有关“农村自建房补办房产证流程有哪些?”话题很是火热，小编也是针对农村自建房补办房产证流程有哪些?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
一、农村房产证的好处1、拆迁可获得补偿
农村的房子如果遇到拆迁，宅基地和房子本身都可以拿到补偿款。但是申请补偿款的前提是房子有完整的证件，包括房产证。
2、减少房屋纠纷
在农村，一家人之间可能因为房子的归属发生纠纷，邻里之间可能因为房子的占地发生纠纷。房产证记录了房子的面积、占地以及所有权人，有了它可以有效减少这方面的纠纷。
3、申请贷款
现在农村的房子也可以申请贷款，只需要拿房产证去办理即可，一定程度上减轻农民的经济负担。
二、办理农村房产证1、办理流程
首先申请人要携带本人的身份证、户口本以及房子的《宅基地使用权证》、《乡村规划许可证》到相关部门提交材料并进行申请登记。之后申请人要向房管所提交房子的平面布局图并缴纳费用，房管所审核通过后，就会下发房产证。
2、缴纳费用
办理房产证时需要的费用主要有登记费80元，测绘费每平米1.3元以及房产证的工本费10元。
三、补办房产证1、补办流程
首先要进行遗失登记，一般由房产所有人本人到当地的房管所进行登记。如果是代理办理的话，需要提前进行公证。
登记申请时要携带本人的身份证原件和复印件以及一份书面申请。
房管所对申请信息进行审核，并在档案馆进行查档，之后出具房产权属证明。
拿到房产权属证明后，申请人要到当地的报社登报申明，一般半年之后，便可以到房管所登记补办了。
申请人在登记补办时需要提交身份证、申请书、房屋登记表、申明报纸等材料。
申请人缴纳相关费用后就可以领取新的房产证了。
2、补办所需费用
档案费10元，房产证工本费10元，登报申明费用根据实际情况决定。
四、哪些人不可以办理房产证
1、购买农村房屋，自己不是农村户口的人不可以办理房产证。
2、家里有多个宅基地且宅基地的总面积超出标准的家庭，不可以办理房产证。
3、没有经过审批或者证件不齐全的违建房屋不可以办理房产证。
4、购买他人的房屋，但过户手续没有办理完整的人不可以申请房产证。
法律分析：农村自建房房产证办理所需材料：
1、《土地房屋权属登记申请书》（原件2份）。
2、申请人身份证明（验原件收复印件2份）。
3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件（原件1份）。
4、房屋符合规划的证明（原件／复印件1份）。
5、土地房屋平面图（原件1份）。
6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件1份）。
7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告（原件1份）。
办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》
第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。
第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。
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我是睿拓号的签约作者“清商”
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