旅游景区规划的内容要求

网上有关“旅游景区规划的内容要求”话题很是火热，小编也是针对旅游景区规划的内容要求寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

根据国家标准《旅游规划通则》(GB/T18971--2003)和《风景名胜区规划规范》(GB50298--1999)，我国景区开发需要编制景区总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划。现就三类规划内容和要求分别加以论述。

一、旅游景区总体规划

任何一个景区开发建设前，原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据，对景区的资源进行优化配置，帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。

(一)规划时限

景区总体规划的期限一般为10-20年，同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区的发展布局和主要建设项目，也应做出建设规划，期限一般为5年。

(二)任务和作用

总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场，确定旅游地性质、环境容量及接待规模；划定旅游区的用地范围及空间发展方向；统筹安排区内各项建设用地和交通组织；合理配置各项旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施；提出开发实施战略，处理好发展与建设的关系，指导旅游的合理发展。编制旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发计划和发展目标，确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值，确保设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一性，确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在社会、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。

(三)资料收集的内容

收集的内容包括地形图、专业图以及气象、水文、地质、自然资源、历史文化、人口、行政区划、社会经济、企事业单位、交通运输、旅游设施、基础设施、土地利用和环境等方面的资料。

(四)总体规划的主要内容

(1)综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件。

(2)全面分析市场需求，科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标。

(3)确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略。指导思想是旅游规划的主题，是体现一定规划时段内总目标的一种设想。

(4)明确景区区域、旅游产品重点开发的时间序列、土地利用的空间布局，根据需要划定缓冲区的范围，包括旅游服务设施、附属设施、基础设施和管理设施的总体布局。

(5)综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系，包括住宿设施、旅行社的结构、功能和布局的确定。

(6)确定环境保护的原则，提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施，包括各级保护区及影响保护地带的界线、面积的确定。

(7)根据旅游业的投入产出关系和市场开发力度，确定旅游业的发展规模和速度。

(8)提出实施规划的步骤、措施和方法，研究确定行业发展的目标战略。

(五)总体规划的成果要求

(1)文本、说明书。

(2)规划主要图件(图纸比例为1/10000-1/5000)：图纸主要包括景区现状图、景区总体规划图、景区(点)及旅游资源分布图、道路交通网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图、旅游设施规划布局图。

二、旅游景区控制性详细规划

在总体规划的基础上较大型的景区可以增编景区控制性规划，小型景区可以跳过景区总体规划直接编制控制性详细规划。控制性详细规划是一个管理型的规划，其目的在于详细规定景区开发建设用地各项控制性指标和其他规划管理要求，并为景区修建性详细规划提供指导依据。

(一)规划时限

景区控制性详细规划主要为景区近、中期开发建设做出安排，规划的期限一般为5—10年。

(二)作用和任务

景区控制性详细规划主要为景区的规划和建设管理提供控制依据，它首先代表一种规划理念，表明景区的规划管理由终极形态走上法制化过程，表明景区的规划和开发建设是一个向着预定的规划目标不断渐进的决策程序；其次，与其下一层的景区修建性详细规划相比，后者更注重形体和视觉设计，控制性详细规划则更加强调管理和引导，所以控制性详细规划代表一种新的技术手段，是规划管理和建设开发控制的一大进步。

景区控制性详细规划的主要任务：以景区总体规划或分区规划为依据，详细规定景区开发建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求，强化规划控制功能，并指导景区的修建性详细规划编制。

(三)资料搜集的内容

编制控制性详细规划除了搜集总体规划应搜集的资料外，还应包括以下基础资料：

(1)旅游总体规划对本地块控制性规划的要求，相邻地段已批准的规划资料。

(2)土地利用现状，用地分类应分至小类。

(3)景区内人口分布现状。

(4)拟规划区块内建筑的现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等。

(5)景区内公共建筑、公共设施的分布。

(6)景区内工程管线网分布现状。

(7)景区内土地经济分析的资料，包括土地等级类型、土地级差效益、有偿使用现状、地价变化、开发方式等。

(8)景区所在地区的历史文化传统、地方建筑特色、风土人情等。

(四)控制性详细规划的主要内容

控制性详细规划的主要内容主要体现在规划的控制指标体系内容上，可分为：

1．控制性指标

(1)用地控制指标：用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。

(2)环境容量控制指标：容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。

(3)建筑形态控制指标：建筑高度，建筑问距，建筑物后退红线距离，沿路建筑高度、相邻地段建筑规定。

(4)交通控制内容：外来车辆交通出入口方位、停车位，内部车辆交通出入口方位、停车位。

2．引导性指标

对旅游区内重点地块的建筑形式、色彩、体量、风格提出设计要求。

配套设施体制：旅游区生活服务设施布置，市政公用设施、交通设施及其管理要求。

(五)控制性详细规划的成果要求

(1)文本、说明书。

(2)规划主要图件(图纸比例为1/2000-l/l000)：用地现状图、用地规划图、地块指标控制图、道路交通及竖向规划图、工程管网规划图、地块划分图。

三、旅游景区修建性详细规划

景区修建性详细规划以景区总体规划或景区控制性规划为依据，对景区建设内容进行安排和布置。与景区总体规划或者控制性规划相比，修建性详细规划更加注重景区形体设计、空间布局。景区修建性详细规划将为接下来的景区建设提供直接指导和具体方案。

(一)规划时限

景区修建性详细规划主要为景区开发建设做出安排，规划的期限一般为3-5年。

(二)任务和作用

修建性详细规划以上一个层次规划为依据，将景区建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。

(三)搜集资料的内

容除收集控制性详细规划的基础资料外，还应增加控制性详细规划中有关本规划地块的要求、工程地质、水文地质等资料和各类建设工程造价等资料。

(1)建设条件分析和综合技术经济论证。

(2)建筑设施和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图。

(3)道路系统规划设计。

(4)绿地系统规划设计。

(5)工程管线规划设计。

(6)竖向规划设计。

(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益等。

(四)修建性详细规划的成果要求

(1)文本、说明书。

(2)规划主要图件(图纸比例为1/2000-1/500)：区位图、规划地块现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、综合管网等设施规划图、绿化景观旅游设施规划图、表达规划设计意图的透视效果图或模型。

说到湖南省，相信很多朋友都知道，出了名的湘菜。除了菜系之外，旅游相关的也是非常的出名，比如说著名的武陵源，凤凰古城等等。那么湖南十大必去景区有哪些呢？这些没去过的话，等于白来湖南了！赶紧一起来看看吧！

武陵源风景区，中国第一个国家森林公园，由张家界森林公园-天子山-索溪峪-杨家界四大区域组成，现为世界自然遗产，国家5A级旅游景区，是初到湖南必游的景点之一，集中国名山的雄-奇-险、秀-幽等，有天下奇峰归武陵的美誉，由于森林公园较大，一般初游的话，以黄石寨-金鞭溪-袁家界-天子山-十里画廊为主要路线，通常会安排在2-3天左右，全程游览，必须乘坐景区的环保车，方可到达各个景点

景区门票：

森林公园风景区228元，包含环保车，黄石寨索道65元，杨家界索道76元，百龙天梯72元，十里画廊小火车38元

凤凰古城，国家历史文化名城，有北平遥?南凤凰之美誉，现为国家4A级旅游景区，曾经以沈从文先生的一部边城，便将这座古城推向了全世界，沱江之上如画的风光，气势磅礴的古城墙，规模最大的吊脚楼群等，以独特的魅力，像游人展示着古城浓厚的民族风情，而游览古城，不可错过的几处景点，石板老街，是凤凰最繁华的商业街，万名塔，古城标志性建筑，与遐昌阁-虹桥相映，还有就是风雨桥，这里是晚上看古城夜景的最佳位置，古城内还有很多的名人故居，虽然，古城已免费对外开放，但古城内的景点，需要收费哦

景区门票：

凤凰古城免费，古城九景门票148元

岳麓山-橘子洲风景区，长沙市区著名的景点，现为国家5A级旅游景区，是历史文化与自然风光相结合的景区，两个景点间距约2公里左右，橘子洲可以乘坐地铁前往，也可以走橘子洲大桥进入，欣赏美丽的湘江风光，南端有毛泽东青年艺术雕像，洲上还有很多的展馆，小众景点等，游玩橘子洲，可从东大门和南大门进入岳麓山，也可在东门乘坐索道上山，虽然山不高，但攀登山顶，是需要时间与体力，不过，在攀登岳麓山，不可错过的景观，有标志性景点道教建筑云麓宫，古麓山寺等

景区门票：

岳麓山-橘子洲风景区免费，岳麓书院40元

岳阳楼-君山岛风景区，洞庭天下水，岳阳天下楼，记得上小学时候，因杜甫这两句诗如雷贯耳，并与与滕王阁-蓬莱阁-黄鹤楼为国内四大名楼，江南三大名楼之一，现为国家5A级旅游景区，是初到岳阳必打卡的景点，楼阁古色古香，有唐宋元明清朝代的岳阳楼建筑模型，皆用青铜铸造而成，而范仲淹的岳阳楼记，就出自于此，距离岳阳楼不远处，隔江相望，处于八百里洞庭湖中的君山岛，最早的时候，君山岛就是一个产茶的小岛，国内名茶君山银针，就来源于此地，有著名景点柳毅井-洞庭庙-君山名树等

景区门票：

岳阳楼70元，君山岛78元

衡山风景区，五岳之中的南岳，是五岳中最矮的山峰，祝融峰海拔1300.2米，但森林植被覆盖率，是最多的一座山峰，尤其是春天来临，万紫千红，翠绿欲滴的花草惹人喜爱，以秀丽著称，春天时分，雨水较多，还可以欣赏到美妙的云海景观，如临仙境，而个人感觉，衡山除了自然景观与人文景观，大多数前来游玩都是香客，均以烧香拜佛为主，但对于风景来讲的话，在五岳之中，不及于泰山-华山-嵩山等，有的游客纯粹于打卡五岳之地，满足衡山之旅，如果全程徒步登山的话，需要6-8个小时左右

景区门票：

衡山风景区淡季80元，旺季110元

韶山旅游区，是一处红色旅游景点，现为国家5A级旅游景区，主要包括毛泽东故居-毛泽东纪念馆-毛泽东纪念园等一些景点与旧址，而所有展馆及旧址，均为免费对外开放，这里是伟大领袖毛主席的故乡，尤其毛泽东同志旧居，是韶山必打卡的景点，房屋的建筑很有历史年代感，屋内的摆设，都是童年时代的记忆，每天都有很多世界各地的游客，前来参观瞻仰，在房前屋后，种植大片的稻田，呈现出一幅美丽画面，风景秀丽的滴水洞，距离故居约5公里左右，有许多传奇故事在这里发生，看神秘的别墅建筑群，去山顶虎歇坪_望全景

景区门票：

韶山旅游区免费，滴水洞40元

_山风景区，有着桂林山水甲天下，_山山水赛桂林之美誉，现为国家5A级旅游景区，世界自然遗产，并与贵州赤水-广东丹霞山-浙江江郎山-福建泰宁-江西龙虎山，为丹霞地貌遗产风光，处于湖南与广西交界之处，是中国六大丹霞之一，被誉为青峰赤壁丹霞魂，_山属于青壮晚期类型，地貌三种特征均在_山出现，目前，景区有八角寨-天一巷-辣椒峰-夫夷江等景点，辣椒峰是_山最早开发的景点，落经山**的拍摄之地，也是整个景区精华景点之一，而八角寨与广西资源县相接，也可从广西这边进入

景区门票：

_山风景区A线170元，B线120元

东江湖风景区，是国内中南地区，目前最大的人工湖泊，也是国家水上体育训练基地之一，这里还被誉为湘南洞庭，现为国家5A级旅游景区，而小东江是东江湖，最美的一段，全长12公里左右，在每年的5月—10月份，每当旭日东升或夕阳西下，整个小东江云蒸霞蔚，朦胧缥纱，仿佛进入仙境，虽然景区内有多个观景台，但2号与4号观景台观赏最佳，来欣赏中华奇景-雾漫小东江，这里也是摄影爱好者的创作之地，还能看到渔夫撒网，以及周边优美的风光

景区门票：

东江湖风景区线路1淡季80元，旺季85元

线路2淡季147元，旺季152元

天门山风景区，坐落于张家界永定区，主峰海拔1518.6米，现为国家5A级旅游景区，是初到张家界另一处必打卡的景点，目前，游玩天门山有3种方式，索道穿城而过，公路盘旋而上，均可单程或双程选择，而个人建议，索道上行，公路上行，对于晕车的驴友们的选择线路，而天门山最大的看点，就是天门洞，迄今罕见的世界奇观，不过，山顶游览路线共有两条，东线和西线，东线风景好，西线有玻璃栈道，多数旅游团，都会只玩西线，如果，个人游览的话，建议东西两线都游玩一下

景区门票：

天门山风景区双程275元，单程232元

莽山森林公园，接近于北回归线，是中国有冬季的南端地区之一，主峰海拔猛坑石1902米，为湘粤两省共有，并有着天南第一峰之称，莽山还是南岭山脉一座古老的瑶山，是五岭民族走廊上一个重要的瑶族聚居地，现有景点主要有五指峰-猴王寨-将军寨-天台山-湘粤峰等，而天台山，有道是不上天台山，不识莽山貌，不到天台山，枉为莽山客，人们把天台山，称为天台山第一仙境，其次就是猴王寨与将军寨等，不过，游玩莽山的话，建议安排在1天左右为好

景区门票：

莽山森林公园80元，五指峰165元

关于“旅游景区规划的内容要求”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！