单身首套房首付多少

网上有关“单身首套房首付多少”话题很是火热，小编也是针对单身首套房首付多少寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

单身人士，一般都是刚出社会青年，想要给自己买房的欲望非常强烈，这时需准备好首付款，按揭买下一栋自己的房子。那么单身首套房首付多少，以及单身人士买房要考虑几个方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、单身首套房首付多少

单身首套房首付是在30%左右。单身人生若是准备购房，需要符合当地购房的条件，然后就是准备足够的首付款了。另外，单身买房贷款需提供的材料包括个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明及还款能力证明、首付款缴纳证明、购房合同、银行规定的其它材料。

二、单身人士买房要考虑几个方面

1、单身人士的收入较为有限，若是准备买房，即便有足够的首付款，也要考虑下后期每个月需要偿还的本息，假设个人每月的工资刚够房贷，那么后期生活压力将会是非常大的，而月供若是在月收入的30%左右，则问题不大。

2、若是单身人士有稳定的工作，并且公司代为缴纳的住房公积金，那么可以使用公积金贷款。公积金贷款的利息比商业贷款更低，可以省下一大笔钱。即便是缴纳公积金不久，里面没多少钱，但压力也会比商业贷款的更低。

3、单身人士购买的住房没必要选择大面积的，不仅会带来较大的经济压力，而且自己居住的话，房子太大，反而会感到不适应。因此可以购买小户型房子，等后期有钱了，结婚了，再买大房子，这样个人的压力就小了很多。

关于单身首套房首付多少，以及单身人士买房要考虑几个方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?单身人士若是要购买住房，需要根据自己的经济实力，量力而行，千万不要让自己的后期生活压力过大。

首套房交惠房首付比例

首套房指购买仅wei拥xin有hao一套fjh140903住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利4000731575率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。

公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。长沙二套房的首付比例：1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。

二套房首付比例

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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外地外地人在长沙买房贷款注意事项：

长沙版限购令的适用范围是城五区，包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。限购的户型是上述五区90平米以下的新房。“限新不限旧，限小不限大。”

对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定;首套房在90(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;首套房在90(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。继续暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。

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